老人ホームを選ぼう

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ワーキングホリデーでの帰国について。
ワーキングホリデーでカナダに１年間行く予定なのですが、帰国時も現在と同様に一人暮らしの予定です。
最初のうちは家電家具付きのレオパレスにしようと思うのですが、ただ帰国時は無職です。
無職で賃貸契約は出来るのでしょうか？
身内の保証人はいないのです。
これから姉、父親とは絶縁宣言して絶縁予定なので。
正直もう関わりたくもないので現在も疎遠にしています。
まともに働かない父親なので相変わらず父親は無職です。
親戚は父親が色々やらかしてしまっているので、頼ることが出来ません。
こんな状況の方とかいましたらお聞かせ下さいませ。

住宅（マンションや一軒家）を購入する場合と賃貸し続ける場合の「損得」や「出費項目」
「生涯どれくらいかかるか」について知れる、又は比較できるサイトがあれば教えてください。
http://q.hatena.ne.jp/1218348289

「今後の賃貸住宅政策の方向について」 中間報告
なお、今後、基本問題小委員会では、賃貸住宅政策を含め住宅政策全般について引き続き検討を行うこととしている。 ... 供給される住宅の質の面でも、結果として持家と賃貸住宅との間で大きな格差が生じてしまっている。 ...
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/singi/jyutaku/chintaiseisaku.htm